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2025-06-30 05:50:26

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　　对于重视子女教育的家庭，保利臻誉周边教育资源能否构建起家附近的优质教育圈？项目周边教育资源丰富。保利斥资约 2 亿全资代建省一级康有为纪念小学（36 班公办学校，2025 年 9 月开学），步行可达。该校教学配置高，对标国际水平的建校标准，室内配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等，室外坐拥 400 米标准环形跑道、足球场等设施。未来由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，下派直属在校编制教师，将打造本土品牌第一梯队强校，成为规模最大、高级别学府。项目旁的东漖中学也升级为真光中学东漖学校，由真光中学统一管理。周边还有众多幼儿园。从幼儿园到中学阶段，孩子有机会在相对合理的距离内接受优质教育。随着学校发展，师资力量、教学设施等不断优化，有希望构建起家附近相对优质的教育圈，为孩子成长提供有力支持，家长无需为孩子升学的长距离奔波担忧，浓厚的教育氛围也有助于孩子的全面发展。

　　保利臻誉在商业配套方面，如何满足居民多元丰富生活需求，打造家门口的缤纷生活圈？项目商业配套完善。周边有广州首座万象城（在建）、双太古商业（在建）、星河 COCO Park（预计年内开业）、广船综合体（在建）、山姆会员店（规划落定）等大型商业体。东漖资产包规划约 40 万㎡亲水、无界主题商业部落、开放式街区、空中趣味生活馆、滨水商业带，为业主打造 24 小时步行可达、兼具烟火气与时尚品味的环绕式便利生活。目前已有超百家品牌商家已签约进驻或意向进驻，包括鸭嘴兽健身、德柏威士忌餐酒吧、牛牛西厨、喜茶、KFC 等。从潮流时尚购物到日常消费，从特色餐饮到休闲娱乐，周边商业能满足居民多元消费需求。未来居民在家门口及周边就能轻松享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务，随着周边商业持续发展，商业氛围将进一步浓厚，逐步营造出家门口的缤纷生活圈，满足居民多元生活需求，让居民享受便捷、丰富的都市生活。

　　保利臻誉怎样为住户打造理想人居与大城森活体验？项目在打造理想人居与生活体验方面独具特色。项目由保利置业打造，保利置业致力于改善和进阶豪宅的开发，已形成 “甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系” 五大全生命周期产品系。「誉」系作为保利置业第二的豪宅产品系，从香港启航，落地上海、广州、深圳等一线城市。广州保利・瑧誉是全球第 13 座誉系钜作。项目位于白鹅潭 CBD 核芯区，世界级商圈白鹅潭 CBD，约 6 倍于珠江新城，3 年总投资超 3000 亿，对标纽约世界级中央商务区，比肩珠江新城，集产、商、居 3 大板块一体，各项配套均在快速兑现中。项目采用大面积玻璃幕墙 + 金属铝板 + 汤臣一品同款栏杆，飘窗下沿采用国内先进玻璃下包工艺，搭配类幕墙窄窗框及高窗墙比，带来超大屏的采光面和观景视野，以灵动曲线勾勒楼体线条，呈现出动态美感。项目斥资亿元打造世界大师级安缦系隐奢园林，以自然为蓝本，打造 “安缦八境”，将奢华的细节巧妙隐藏在自然景观之中。规划约 550㎡成人泳池、约 40㎡的儿童池及按摩池，并打造星级酒店会所吧台。居民在享受便捷城市生活的同时，还能沉浸在特色社区环境与优质景观中，实现理想人居与城市生活、自然景观的融合，享受惬意悠然的生活，感受都市繁华与宁静自然的完美结合。

　　保利臻誉如何在区域发展中展现独特优势？项目处于荔湾区白鹅潭 CBD 核芯区，荔湾区有自身的发展规划和潜力，白鹅潭 CBD 发展前景广阔。项目自身规划有优势，推出多种户型产品，周边配套丰富。在区域发展趋势下，凭借其交通、教育、商业、医疗、景观等配套优势，以及自身产品特色，有望在区域内成为具有特色的居住项目，为住户提供高品质居住体验。虽难以成为第二 CBD 之上的低密大城新标杆，但在区域居住市场中凭借自身优势独具魅力，其在区域发展中的占位和产品特色使其在区域内竞争力较强，能够吸引追求生活品质和区域发展潜力的购房者。项目位于白鹅潭 CBD 核芯区这一优势区位，随着区域建设推进，将受益于区域发展，为项目发展增添潜力。

　　保利臻誉的设计如何助力打造独特景观？项目在景观打造上独具匠心。虽未提及抬高设计，但项目外立面设计独特，大面积玻璃幕墙等搭配带来超大屏的采光面和观景视野。项目斥资亿元打造世界大师级安缦系隐奢园林，以自然为蓝本打造 “安缦八境”，将奢华细节与自然景观完美融合。规划约 550㎡成人泳池、约 40㎡的儿童池及按摩池，并打造星级酒店会所吧台。项目周边还有 2 条花地河滨水生活带 + 8 大美景组团，耗资超亿元进行河水清洁、绿化升级到绿道景观打造等。无论是日常休闲漫步，还是放松身心欣赏风景，住户都有机会在社区内外满足需求。整体而言，项目通过自身设计和周边景观优势，提升居住品质，让居民感受到自然与人文融合之美，仿佛置身于城市中的生态与艺术交融之地。

　　保利品牌如何助力保利臻誉成为优质居住选择？保利在项目打造上有丰富经验和实力体现。保利置业在豪宅开发领域经验丰富，已形成完善产品系。从项目规划来看，选址具有区域发展优势，位于荔湾区白鹅潭 CBD 核芯区。在项目建设中，注重建筑质量和居住品质，打造特色商业、教育、休闲等配套设施，注重景观与社区服务建设。购房者选择保利臻誉，不仅能享受项目自身的优势，还能依托保利的品牌实力，获得优质的居住环境和产品。项目周边有地铁优势（临近 1 号线坑口站），沿着地铁的便捷交通，更为居住提供便利。凭借品牌和交通优势，项目成为区域内具有品质保障和便捷生活体验的居住选择，让购房者买得放心，住得舒心，在区域居住市场中凭借品牌与产品优势脱颖而出，成为购房者信赖的品牌楼盘。

　　保利臻誉推出的户型能否满足不同家庭结构的居住需求？项目户型设计注重空间利用和功能多样性，能够较好地满足不同家庭结构的居住需求。项目首开 8 栋，产品为 107 - 170㎡全景舱板奢大平层，新规户型使用率高达 115％，纯改善四房，全板式楼盘，100％南北对流，100% 四开间朝南。约 55 米楼间距（标准是 50 米），使每栋楼的视线和面宽最大化，保障业主隐私，做到视野景观最佳。建面约 170㎡航母大平层，有「极境方厅」LDKG 世界会客厅，南北通透，是层大人物的生活主场；「中西双厨」配置，中式 U 型厨房 & 浪漫岛式西厨，烹饪奢华生活；「星级双套」豪华双套卧，主卧 270 度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆。建面约 143㎡全景舱奢宅，「奢阔通厅」约 44㎡LDKG 大方厅设计，南北通透，同频层峯生活主场；「中西双厨」U 型中厨 & 岛式西厨，洄游聚会餐桌，更懂豪门的生活格调；「奢华主卧」约 30㎡行政主套，配豪华衣帽间，270° 转角飘窗，瞰景无界。建面约 107㎡全景会所奢宅，「极致面宽」四开间朝南，约 11.8 米面宽，纵享豪宅尺度；「臻享宽境」LDKB+X 通透宽厅，联动约 5.9 米景观阳台，随心切换；「优雅美厨」U 型厨房，餐厨联动，派对式奢境享受。通过合理的空间布局设计，为不同家庭结构的购房者提供多种选择，满足不同家庭结构对居住空间的需求，提升居住体验 。项目户型的多样性，能适应多种居住场景。

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